Moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten - lichtdurchflutetes Atrium
Stattegger Straße 179b, 8046 Stattegg
Mit Verfügbarkeit Frühjahr 2027 haben Sie die Möglichkeit, im “Büro und Gesundheitszentrum Stattegg” eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 97 m² anmieten bzw. käuflich erwerben zu können.
In den Obergeschossen gruppieren sich moderne Büro- und Praxisräume rund um ein lichtdurchflutetes Foyer, das Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Im 1. Obergeschoss steht nur noch eine teilbare Gewerbefläche mit 97 m² zur Verfügung.
Diese lässt sich flexibel anpassen und ist somit perfekt für kleine Teams, wachsende Unternehmen oder Praxisgemeinschaften.
Kaution: je nach individueller Ausgestaltung
Parkplätze und/oder Tiefgaragenplätze können angemietet bzw. käuflich erworben werden (Bitte beachten Sie den Folder im Downloadbereich)
Finanzierung
Eigentum oder Miete
Zimmeranzahl
1
Nutzfläche
97,6 m²
Immobilientyp
Gewerbe
Geschoss
1. Obergeschoss
Heizungsart
Fernwärme
Heizwärmebedarf
67.3 kWh/m²a
fGEE-Wert
0.67
Abstellplätze
Tiefgaragenplatz optional
Haus/Top
005 - 1. OG
Baujahr
2027
Bezug
Frühjahr 2027
Kosten Miete
Mietzins
1.318 €
angeführter Hauptmietzins mit VSt-Abzug: Miete exkl. Betriebs- und Heizkosten sowie sonstige Kosten (Strom und zzgl. 20% USt.)
Hauptmietzins ohne VSt-Abzug: Bitte beachten Sie den Folder im Downloadbereich
Kosten Eigentum
Kaufpreis
443.149 €
angeführter Kaufpreis: Anleger (zzgl. 20% USt.)
Kaufpreis für Endverbraucher: Bitte beachten Sie den Folder im Downloadbereich
Galerie
Kontakt & Informationen
